De Amersfoortse woningmarkt: Q1 2022 toont verdere stijging huizenprijzen, piek lijkt in zicht

Amersfoort, maandag 18 april 2022

Ieder kwartaal praat Sander van Dronkelaar namens Drenth Makelaars ons bij omtrent de cijfers van de landelijke én Amersfoortse woningmarkt. Hierbij zijn bijdrage omtrent het eerste kwartaal van 2022: ‘Een kwartaal waarin de stijging van de huizenprijzen onvermoeibaar door ging, ook in Amersfoort. Verwachtte Rabobank eind 2021 nog een stijging van circa 11,5% voor dit jaar, inmiddels hebben de economen van de Rabobank die verwachting flink naar boven bijgesteld: 17,3% in 2022.’

Ter ondersteuning van de cijfers stuurt Drenth ons dit kwartaal bovenstaande afbeeldingen.

Ter vergelijking, in 2021 was de stijging van de huizenprijzen in Nederland gemiddeld 20,7%. Er komt dit jaar dus nog eens 17% bovenop, verwacht Rabobank. Een voorbeeld: als de voorspelling van Rabobank uitkomt, zal een woning die begin 2021 vier ton kostte, eind dit jaar meer dan vijfenhalve ton kosten.  De economen van Rabobank verwachten dat de woningmarkt dit jaar de piek bereikt.

Sander: ‘Onze regio is een goede afspiegeling van het landelijk gemiddelde. In de buurt van Amersfoort hielden de stijgingen afgelopen jaar gelijke tred met het landelijk gemiddelde.’

Verminderde vraag
Sander van Dronkelaar van Drenth Makelaars: “We ervaren wel dat er minder kijkers komen voor een woning, en dat er ook minder biedingen binnenkomen op woningen. De vraag is dus aan het verminderen sinds het derde kwartaal van 2021, ook al is dat aan de transactieprijzen op dit moment nog niet te zien. De verwachting van de Rabobank dat we in 2022 de piek van woningmarkt zien, zou heel goed uit kunnen komen.’